*** EXKLUSIVE SONNIGE GARTENWOHNUNG - 2 TG-PLÄTZE ***

Galerie

Objektnummer: 2421/20
Adresse: 4073 Wilhering
Baujahr: 2021
Energieausweis: liegt vor
HWB: B
HWB-Klasse: 34
fGEE: 0,75
fGEE-Klasse: A
Grundstück:  m2
Zimmeranzahl: 4.5
Terrasse: ca. 19.61 m2
Wohnfläche: ca. 130 m2
Wohnfläche: ca. 88.63 m2
Wohnzimmer: ca. 45.77 m2
Badezimmer: ca. 9.43 m2
Schlafzimmer: 13.16 m2
Vorzimmer: ca. 19.16 m2
Keller: ca. 9 m2

Expose

*** NEUBAU - Gartenwohnung - Top 2 mit 2 TG-Plätzen ***

Exklusives Wohnprojekt mit 3 Wohneinheiten - 2 Gartenwohnungen - 1 Penthouse mit Garten in schlüsselfertiger Ausführung. (belagsfertig möglich)

Nur 15 Autominuten von Linz, in ca. 9km Entfernung erreichen sie den Linzer Hauptplatz. Das Objekt liegt in absoluter Ruhelage (Sackgasse) - am Naherholungsgebiet Kürnbergerwald - mit guter Infrastruktur. Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten - Ärzte und Schulen sind in der nahen Umgebung.

Eckpunkte:

*  Ziegelmassiv Bauweise (Stahlbeton je nach Statik)

*  Fenster 3-fach Verglasung

*  Terrassenüberdachung

*  Pool  auf Wunsch  € 25.000,-

*  absolute Ruhelage mit Aussicht - SÜDLAGE

*  alle Wohnungen mit Eigengarten (auch Penthouse)

*  je 2 TG-Plätze und 1 Außenstellplatz

*  Kellerabteil mit 9m²

*  direkter Zugang zur Wohnung von der Tiefgarage und im OG

*  Penthouse mit traumhaftem Ausblick 113m² - Terr. 50m² - Garten 66m²

 

 geplanter Baubeginn Feb. 2021 - Fertigstellung ca. Mai 2022

 

Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Ermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.

Kuppek Anita - 0650 / 218 67 40

 

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Anita Kuppek
Anita Kuppek
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