Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Wir verarbeiten Ihre Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz-Grundverordnung DSGVO, Datenschutzgesetz DSG, Telekommunikationsgesetz 2021 TKG). Hier informieren wir Sie darüber, welche Daten beim Besuch dieser Website verarbeitet werden, wofür, wie lange und welche Rechte Sie haben.

Verantwortliche

Anita Kuppek, Kuppek Immobilien
Unterhaidstraße 41, 4050 Traun, Österreich
Telefon: +43 7229 91391
E-Mail: office@kuppek.immo

An diese Adresse richten Sie bitte alle Fragen zum Datenschutz und alle Anliegen zu Ihren Rechten.

Technische Betreuung der Website

Die Website wird in unserem Auftrag von Share Global – Manuel Kuppek, Lärchenweg 23b, 4050 Traun, Österreich, technisch betreut (Wartung, Updates und Sicherungen). Share Global kann dabei auf die über die Website verarbeiteten Daten zugreifen, verarbeitet sie aber ausschließlich nach unserer Weisung und ist als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO zur Vertraulichkeit verpflichtet.

Hosting und Server-Protokolle

Diese Website wird bei der World4You Internet Services GmbH, Hafenstraße 47–51, 4020 Linz, Österreich, betrieben. Beim Aufruf der Website verarbeitet der Server automatisch technische Daten, die Ihr Browser übermittelt: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, die zuvor besuchte Seite (Referrer) sowie Browser und Betriebssystem. Diese Daten benötigen wir, um die Website sicher und stabil bereitzustellen und um Angriffe abzuwehren. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Protokolle werden nach 14 Tagen automatisch gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines konkreten Sicherheitsvorfalls länger benötigt werden. World4You verarbeitet diese Daten als unser Auftragsverarbeiter.

Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten (zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihre Nachricht), um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Rechtsgrundlage ist die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) oder unser berechtigtes Interesse, Anfragen zu beantworten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Ihre Angaben sind freiwillig; ohne Kontaktdaten können wir Ihre Anfrage allerdings nicht beantworten.

Die Angaben im Kontaktformular werden per E-Mail an uns übermittelt und nicht auf der Website gespeichert. Unsere E-Mails verwalten wir mit Google Workspace der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, die dabei als unser Auftragsverarbeiter tätig ist. Eine Übermittlung in die USA ist möglich; Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, für die USA besteht damit ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission.

Wir löschen Ihre Anfrage, sobald sie erledigt ist. Entsteht daraus ein Auftrag, bewahren wir die Unterlagen so lange auf, wie es gesetzliche Aufbewahrungspflichten verlangen (in der Regel sieben Jahre nach § 132 BAO).

Cookies

Beim Besuch dieser Website werden keine Cookies gesetzt, und wir verwenden keine Analyse-, Tracking- oder Werbewerkzeuge. Nur wenn sich berechtigte Personen im Verwaltungsbereich der Website anmelden, setzt WordPress technisch notwendige Anmelde-Cookies (§ 165 Abs. 3 TKG 2021). Diese werden bei der Abmeldung gelöscht und laufen spätestens nach 14 Tagen ab.

Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten sind lokal auf unserem Server gespeichert. Beim Aufruf der Website wird keine Verbindung zu Servern von Schriftanbietern hergestellt.

Google-Bewertungen

Auf unserer Startseite zeigen wir Bewertungen an, die Kundinnen und Kunden öffentlich auf Google zu Kuppek Immobilien abgegeben haben. Die Bewertungstexte werden von unserem Server abgerufen und gespeichert, solange wir sie auf der Website anzeigen. Die Profilbilder der Bewertenden werden von Servern der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, nachgeladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übermittelt; eine Übermittlung in die USA ist möglich. Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, für die USA besteht damit ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Darstellung unserer Kundenbewertungen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Weitere Informationen: policies.google.com/privacy.

Links zu sozialen Netzwerken, WhatsApp und Immobilienportalen

Auf unserer Website finden Sie Links zu Facebook, Instagram, WhatsApp und willhaben. Es handelt sich um einfache Verlinkungen: Erst wenn Sie einen Link anklicken, werden Sie zum jeweiligen Anbieter weitergeleitet, und erst dann übermittelt Ihr Browser Daten an diesen. Für die Datenverarbeitung auf diesen Plattformen ist der jeweilige Anbieter verantwortlich (Meta Platforms Ireland Ltd. für Facebook, Instagram und WhatsApp; willhaben internet service GmbH & Co KG für willhaben).

Schutz des Verwaltungsbereichs

Um den Verwaltungsbereich der Website vor Angriffen zu schützen, speichern wir bei fehlgeschlagenen Anmeldeversuchen die IP-Adresse, den eingegebenen Benutzernamen und den Zeitpunkt. Nach mehreren Fehlversuchen wird die IP-Adresse vorübergehend gesperrt. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Zählung der Fehlversuche wird nach 24 Stunden zurückgesetzt, das Protokoll der Sperren nach 60 Tagen gelöscht. Wer die Website nur besucht, ist davon nicht betroffen.

Datensicherung

Zum Schutz vor Datenverlust sichern wir die Website regelmäßig. Die Sicherungen der Datenbank bewahren wir vier Wochen auf, die Sicherungen der Dateien zwei Monate; danach werden sie automatisch überschrieben. Zusätzlich erstellt World4You im Rahmen des Hostings eigene Sicherungen.

Datensicherheit

Die Sicherheit der personenbezogenen Daten wird von Kuppek Immobilien durch technische und organisatorische Maßnahmen gemäß Art. 32 DSGVO „Sicherheit der Verarbeitung“ sowie im Sinne der Rechtmäßigkeit, Zweckbindung, Integrität und Vertraulichkeit nach den Grundsätzen in Art. 5 DSGVO ausgestaltet, mit dem Ziel der Sicherstellung eines dem Risiko angemessenen Schutzniveaus. Der Umfang und die Möglichkeit dieser Maßnahmen sind abhängig vom technischen Fortschritt und werden dementsprechend stetig optimiert.

Die Verbindung zu dieser Website ist per TLS verschlüsselt. Sie erkennen das an „https://“ und am Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers.

Speicherdauer im Überblick

• Server-Protokolle: 14 Tage
• Anfragen über Kontaktformular, E-Mail oder Telefon: bis zur Erledigung; entsteht ein Auftrag, nach den gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (in der Regel sieben Jahre)
• Fehlgeschlagene Anmeldeversuche: 24 Stunden, Protokoll der Sperren 60 Tage
• Anmelde-Cookies im Verwaltungsbereich: bis zur Abmeldung, höchstens 14 Tage
• Google-Bewertungen: solange sie auf der Website angezeigt werden
• Sicherungen: Datenbank vier Wochen, Dateien zwei Monate

Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Wir setzen keine automatisierte Entscheidungsfindung und kein Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO ein.

Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO). Wenden Sie sich dazu bitte an office@kuppek.immo.

Wenn Sie der Meinung sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist das die Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien, www.dsb.gv.at.

Stand: Oktober 2026