*** 2 EXKLUSIVE DHH - UNTERKELLERT MIT KÜCHE ***

Galerie

Objektnummer: 2421/71
Adresse: Kaplangasse 20 i, 4053 Haid
Baujahr: 2019
Energieausweis: liegt vor
HWB: B
HWB-Klasse: 35
fGEE: 0,71
fGEE-Klasse: A
Grundstück:  m2
Zimmeranzahl: 5
Loggia: 12.67 m2
Terrasse: ca. 28 m2
Wohnfläche: ca. 138 m2
Wohnzimmer: ca. 44 m2
Badezimmer: ca. 11.17 m2
Schlafzimmer: 17.55 m2
Vorzimmer: ca. 17.75 m2
Keller: ca. 72 m2

Expose

*** 2 EXKLUSIVE DHH - UNTERKELLERT MIT KÜCHE ***

Dieses hochwertig ausgestattete Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen Haid-Center und Plus-City. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie die Sonne vom Morgen bis zum Abend. Beide DHH sind voll unterkellert und  mit einer hochwertigen DAN - Küche ausgestattet. Lage: Kaplangasse 20 i, 4053 Haid - Besichtigungen nur mit Makler möglich.

 

Eckpunkte:  Preis je DHH - 520.000,00

*  gesamte Grundstücksgröße 753m² (je Haushälfte ca. 376,5m²)

*  Ziegelmassiv Bau - Vollwärmeschutz

*  voll unterkellert und mit Fußbodenheizung ausgestattet

*  Vorplatz mit Steinen gepflastert und Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge

*  Gemeinschaftspool - bei einer TEILUNG des Grundstückes kann Pool entfernt werden

*  Terrasse  28m² und Loggia 12m² (überdacht)

*  Josko Fenster 3-fach Verglasung inkl. elektr. Raffstore - Schiebetür im WZ

*  Heizung Luftwärmepumpe Vaillant (auch Kühlung möglich)

*  Bäder - WC (JOOP) 3 WC´s und 2 Bäder

*  hochwertige DAN - Küche (Ofen, Dampfgarer, BORA - Abzug, Induktion)

*  hochwertige Innentüren mit Magnetverschluß

 

Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällte eine Käuferprovision von 3% zzgl. Ust an.

Bitte "Besichtigungen" nur nach Prüfung, ob das Objekt auch finanzierbar ist. Aufgrund der Anzahl an Besichtiungen deren Interessenten nicht finanzieren können, bitten wir hier um Verständnis.

Die Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und daher Gewähr, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

KUPPEK ANITA - 0650 / 218 67 40

 

 

Anita Kuppek
Anita Kuppek
+43 650 / 218 67 40

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