*** SONNIGE GARTENWOHNUNG - RUHELAGE ***
Galerie
| Objektnummer: | 2421/56 |
|---|---|
| Adresse: | 4073 Wilhering |
| Baujahr: | 2021 |
|---|---|
| Energieausweis: | liegt vor |
| HWB: | B |
| HWB-Klasse: | 34 |
| fGEE: | 0,75 |
|---|---|
| fGEE-Klasse: | A |
| Grundstück: | m2 |
| Zimmeranzahl: | 4.5 |
| Terrasse: | ca. 19.61 m2 |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 130 m2 |
| Wohnfläche: | ca. 88.63 m2 |
| Wohnzimmer: | ca. 45.77 m2 |
| Badezimmer: | ca. 9.43 m2 |
| Schlafzimmer: | 13.16 m2 |
| Vorzimmer: | ca. 19.16 m2 |
| Keller: | ca. 9 m2 |
Expose
*** NEUBAU - Gartenwohnungen TOP 1 - mit 2 TG-Plätzen ***
Exklusives Wohnprojekt mit 3 Wohneinheiten - 2 Gartenwohnungen - 1 Penthouse mit Garten in belagsfertiger Ausführung.
Nur 15 Autominuten von Linz, in ca. 9km Entfernung erreichen sie den Linzer Hauptplatz. Das Objekt liegt in absoluter Ruhelage (Sackgasse) - am Naherholungsgebiet Kürnbergerwald - mit guter Infrastruktur. Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten - Ärzte und Schulen sind in der nahen Umgebung.
Eckpunkte:
* Schlüsselfertige Ausführung möglich - Aufpreis 40.000,00
* Ziegelmassiv Bauweise (Stahlbeton je nach Statik)
* Fenster 3-fach Verglasung
* Terrassenüberdachung
* Pool auf Wunsch € 25.000,-
* absolute Ruhelage mit Aussicht - SÜDLAGE
* alle Wohnungen mit Eigengarten (auch Penthouse)
* je 2 TG-Plätze und 1 Außenstellplatz
* Kellerabteil mit 9m²
* direkter Zugang zur Wohnung von der Tiefgarage und im OG
* Penthouse mit traumhaftem Ausblick 113m² - Terr. 50m² - Garten 66m²
geplanter Baubeginn Juni/Juli 2021 - Fertigstellung ca. Juni 2022
Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.
Bei erfolgreicher Ermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.
Kuppek Anita - 0650 / 218 67 40
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