*** MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE-POOL ***

Galerie

Objektnummer: 2421/29
Adresse: 4600 Wels
Baujahr: 2020
Energieausweis: liegt vor
HWB: B
HWB-Klasse: 40
fGEE: 0,7
fGEE-Klasse: A+
Grundstück: 580 m2
Zimmeranzahl: 5
Wohnfläche: ca. 140.21 m2
Grundstücksfläche: ca. 580 m2

Expose

*** EINFAMILIENHAUS - MODERN - EXKLUSIV - DOPPELGARAGE + POOL ***

Am Stadtrand von Wels nähe Marchtrenk/Buchkirchen liegt dieses exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage.  Am Abend können sie den Sonnenuntergang auf der Terrasse genießen. Die Exklusive Ausstattung garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eine Bushaltestelle ist vor Ort, Schulbezirk Puchberg, Bus für Kindergarten-Volksschule-Hort nach Holzhausen, Einkaufsmöglichkeit ca. 8 Autominuten Merkur, Zug Marchtrenk ca. 5 Autominuten, Plus City ca. 20 Autominuten.

Eckpunkte:

*  Ziegel Massivbauweise - Vollwärmeschutz

*  Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum Sektionaltor elektr.

*  Haustüre Codeschloß 

*  Wohnzimmer modernste Schiebetüre

*  Pool 3 x 6 m+ ca. 50m² Terrasse - teilw. Überdacht - Keramikplatten auf Stelzlager

*  Photovolaikanlage - Stromgewinnung

*  Internormfenster 3-fachverglasung, elektr. Raffstore, Mückengitter

*  Heizung und Klimaanlage einzelraumgesteuert

*  App-Homematic System für Heizung/Klima/Raffstore 

*  magnetische Innentüren und Schiebetüre im Wohnzimmer

* strapazierfähige Vinylböden in allen Räumen

* Alarmanlage - SAT + LAN Anschlüsse

 

Gerne stehe ich Ihnen für eine unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.

Kuppek Anita - 0650 / 218 67 40 - anita@kuppek.immo

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Anita Kuppek
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