*** HAUSHÄLFTE IN EXKLUSIVER LAGE - TOP 1 MIT AUSSICHT ***

Galerie

Objektnummer: 2421/24
Adresse: 4040 Linz
Baujahr: 2020
Energieausweis: liegt vor
HWB: B
HWB-Klasse: 39,8
fGEE: 0,66
fGEE-Klasse: A+
Grundstück: 350 m2
Zimmeranzahl: 5
Balkon: ca. 32 m2
Terrasse: ca. 32 m2
Wohnfläche: ca. 166.4 m2
Wohnfläche: ca. 128 m2
Grundstücksfläche: ca. 350 m2
Wohnzimmer: ca. 48.94 m2
Badezimmer: ca. 12.15 m2
Schlafzimmer: 26.76 m2
Vorzimmer: ca. 21.81 m2

Expose

***  Exklusive Haushälfte - Top 1 - TOLLE AUSSICHT ***

In absoluter Ruhelage und nahe der Stadt -  mit Blick auf den Pöstlingberg entstehen 2 moderne Doppelhaushälften mit großer Terrasse und Balkon. In 4,5km erreichen sie den Linzer Hauptplatz. Belagsfertige Ausführung. AUF WUNSCH KANN ICH IHNEN GERNE EIN BESICHTIGUNGSVIDEO PER WATS APP SENDEN.

Eckpunkte: 

*  auf Wunsch bieten wir auch eine schlüsselfertige Version an

*  Ziegel Massiv Bauweise - Grundfläche ca. 350m²/Haus

*  Wohnfläche EG+OG 166m²

*  je ca. 32m² Balkon und 32m² Terrasse

*  Heizung Luftwärmepumpe (auch Kühlung)

*  Carport für 2 Fahrzeuge + Geräteraum

 

Raumaufteilung EG: Diele,Büro/Gästezimme,Technik,AR, WC,Wohnen/Essen/Küche,Terrasse

Raumaufteilung OG: Diele,2 Kinderzimmer,1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, WC

Gerne stehe ich Ihnen für eine unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin  zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.

Kuppek Anita - 0650 / 218 67 40

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

 

 

 

Anita Kuppek
Anita Kuppek
+43 650 / 218 67 40

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