*** MY HOUSE - MY GARDEN ***

Galerie

Objektnummer: 2421/174
Adresse: 4050 Traun
Baujahr: 2001
Energieausweis: liegt vor
HWB: C
HWB-Klasse: 89
fGEE:
fGEE-Klasse:
Grundstück:  m2
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: ca. 102 m2
Nutzfläche: 385 m2
Wohnzimmer: ca. 28.79 m2
Badezimmer: ca. 4.63 m2
Keller: ca. 50 m2

Expose

*** MY HOUSE - MY GARDEN  ***

In absolut guter, ruhiger Wohngegend in St.Martin/Traun wurde dieses Einfamilienhaus 2001 errichtet. Alle Wohnräume samt Garten sind südlich ausgerichtet. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage und gegenüber davon der Stellplatz. Der Dachraum der Garage kann als Abstellraum genutzt werden. Die Adresse wird nach Downloaden des Exposes bekannt gegeben.

Eckpunkte: Besichtigungsvideo: http://youtu.be/IWmUQXRf23A

*  Alleineigentum - keine Verwaltungskosten - Gemeindeabgaben ca. 91 €/monl.

*  Wohnfläche 102,42m² - SONNIG - Garage und Stellplatz

*  perfekter Grundriss - VOLL UNTERKELLERT

*  Ruhelage mit Top-Infrastruktur:  Bus-Kindergarten-Schule-Einkaufsmöglichkeit

*  2 Bäder mit Wanne und Dusche - 2 WC`s

*  Dachgeschoß Ausbau möglich - siehe Beispielbild Nachbarhaus ca. 45m²

*  Alle Räumlichkeiten haben den Blick in den Garten  - absolutes Highlight

*  Gartengröße eigenet sich für Pool, Spielplatz, Hochbeete....

*  Gasheizung,  Kamin für Holzofen im Wohnzimmer (derzeit Öffnung geschlossen)

*  INKLUSIVE:  Küche, TV-Wand samt Kasterl, KZ-Möbel, Bäder, Vorzimmer Garderobe....

*  FINANZIERUNGSMÖGICHKEITEN MIT WENIGER ALS 20% möglich -  FINANZIERUNG WIRD ANGEBOTEN

Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

Es wird gebeten, die Finanzierung vor einer Besichtigung abzuklären. Aufgrund der Anzahl der Besichtigungen, deren Interessenten nicht finanzieren können, bitten wir hier um Verständnis. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. 
 

Anita Kuppek
Anita Kuppek
+43 650 / 218 67 40

Objekt anfragen